Let's talk

Parlem del teu projecte

ABANS DE CONTRACTAR L’OBRA

Licitació d’obra

Ja tens el projecte definit i arriba el moment de demanar pressupostos i triar qui executarà l’obra.

Aconseguir diverses ofertes, fer-ne el seguiment i entendre realment què inclou cadascuna pot exigir moltes gestions i acabar convertint una decisió important en un procés difícil de controlar.

ARCH gestiona i ordena la licitació perquè puguis comparar les opcions amb una visió clara abans de decidir.

Comparació de pressupostos d’obra a la Cerdanya amb ARCH Cerdanya.

QUAN POT APORTAR MÉS VALOR

Quan té sentit aquest servei?

01 Si ja tens clar qui executarà l’obra, però vius lluny i vols fer-ne un bon seguiment per anticipar possibles endarreriments i evitar malentesos, el servei més adequat és Seguiment de la construcció.

03

04

02 Ja tens el projecte definit i vols demanar pressupostos a diferents constructores.

Has rebut pressupostos difícils de comparar perquè estan estructurats de manera diferent o no inclouen exactament el mateix.

El teu arquitecte t’ha donat referències de diferents constructores, però no tens temps per gestionar la petició d’ofertes.

Vols comparar diverses opcions abans de decidir a qui contractar.

05 El projecte pot requerir combinar més d’una empresa o industrial per cobrir el conjunt dels treballs.

COMPARAR ABANS DE DECIDIR

Com gestiona ARCH la licitació?

Revisar la base abans de demanar ofertes

Abans d’iniciar la licitació, revisem la documentació disponible per detectar qüestions que convindria aclarir abans de demanar pressupostos.

L’objectiu és partir d’una base prou clara i ben definida perquè les ofertes responguin realment al projecte que es vol executar.

Demanar i fer seguiment de les ofertes

Les empreses poden ser proposades per tu o identificades amb ajuda d’ARCH.

Gestionem la petició de pressupostos, les visites prèvies a la casa o terreny amb el constructor, i el seguiment necessari fins a disposar de propostes suficientment completes per poder-les valorar.

Això evita que hagis d’assumir personalment bona part de les trucades, correus, aclariments i insistència que sovint requereix aconseguir diverses ofertes.

Posar les propostes sobre una base comparable

Tot i demanar els pressupostos sobre una mateixa base de licitació, sovint les constructores no els presenten amb la mateixa estructura ni organitzen els treballs de la mateixa manera.

ARCH ordena els pressupostos rebuts i reclama la informació que falta perquè les diferents propostes es puguin entendre i comparar sobre una base comuna.

Comparar i entendre què implica cada opció

Analitzem les alternatives des d’una perspectiva econòmica, tècnica, de termini i de capacitat perquè puguis entendre on són les diferències rellevants abans de decidir.

No es tracta només de veure quin pressupost té la xifra final més baixa, sinó d’entendre què hi ha darrere de cada proposta i què pot implicar per al projecte.

Tu decideixes. Nosaltres fem el treball previ perquè puguis decidir amb una visió clara.

ARCH treballa al teu costat, amb independència respecte de les empreses i professionals que participen en la licitació.

TAMBÉ SOBRE EL TERRENY

No cal que siguis a la Cerdanya per gestionar cada visita

Quan una constructora necessita visitar la casa o el terreny abans de preparar l’oferta, ARCH pot coordinar la visita, explicar el projecte sobre el terreny i aclarir les qüestions necessàries perquè pugui preparar el pressupost.

Això és especialment útil si vius lluny de la Cerdanya.

Moltes d’aquestes visites i reunions s’han de coordinar en dies laborables i poden obligar-te a desplaçar-te expressament. ARCH pot ser-hi, gestionar les qüestions que sorgeixin i mantenir-te informat del que necessiti la teva decisió, perquè la licitació pugui avançar sense que hagis d’organitzar personalment cada trobada.

Visita amb una constructora per preparar un pressupost d’obra a la Cerdanya.

PREGUNTES FREQÜENTS

Dubtes habituals abans de licitar l’obra